UR賃貸の引越しガイド
契約から、新しい暮らしが始まるまで。
やることを確認しながら、無理なく準備を進めましょう。
契約や設備の個別条件は、URの窓口・入居時の案内でご確認ください。
申込・契約のとき
契約内容と、使い始められる日を確認
まず、窓口から案内された書類と期限、支払金額をひとまとめにしましょう。必要書類は申込内容で変わるため、URの案内をもとに揃えます。
URの初期費用の基本
- 敷金
- 月額家賃の2か月分
- 家賃・共益費
- 入居開始月の日割り分
- 礼金・仲介手数料・更新料
- 不要
適用制度などで条件が変わる場合があります。実際の請求額は契約の案内で確認してください。引越し代・家具家電・任意の保険料なども別に見込んでおきます。
UR公式：初期費用・URのメリット（別タブで開きます）鍵は、契約時に設定する「入居開始可能日」以降に受け取れます。家賃などもこの日から発生します。実際の引越し日が後になる場合も、費用の起算日は契約で確認しましょう。
UR公式：申込から入居まで（別タブで開きます）入居日が決まったら
予約が必要なことから、先に手配
新居の契約・入居日を確認したら、引越し、旧居の退去、不要品の回収を同じ予定表にまとめます。エレベーターの有無やトラックの停車場所、搬入時のルールも管理窓口に確認すると手配が進めやすくなります。
ネット回線は「この棟・この部屋」で確認
対応する回線は建物によって異なります。URの対応一覧を確認し、利用したい通信会社へ棟・部屋番号を伝え、利用可否・工事の要否・開通予定日を確かめましょう。工事が必要な場合は、管理側への確認が必要かも相談してください。
UR公式：建物ごとのインターネット対応（別タブで開きます）開通が間に合わない場合の接続方法も考えておくと安心です。代替手段を選ぶ際は、通信エリア・容量・費用を確認しましょう。
引越し前までに
新居ですぐ暮らせる準備をする
設備の有無は団地・住戸ごとに確認します。写真や間取り図はUR公式の物件ページで確認し、内覧時には寸法や取付条件も控えておきましょう。
購入前に確かめたい場所
- 窓まわりカーテンの幅・丈、レールや網戸の有無
- 照明・空調備付けの有無、取付器具・専用コンセント
- キッチン・洗濯機置場調理器具の種類、設置寸法、給排水の位置
- 搬入経路玄関・廊下・階段・エレベーターの寸法
ライフラインと保険も、開始日を合わせる
電気・ガス・水道は、旧居の停止と新居の開始をそれぞれ手配します。ガスなどの立会いが必要か、各事業者の案内で確認してください。
URの火災保険は任意加入です。家財、借家人賠償、個人賠償など、必要な補償と既存契約との重複を確認し、加入・継続する場合は新住所と開始日を揃えます。補償の範囲は商品ごとに確認しましょう。
UR公式：火災保険と補償の考え方（別タブで開きます）郵便の転送は、引越し前に
日本郵便の転送期間は届出日から1年間です。登録には3〜7営業日かかるため、余裕を持って申し込みましょう。送り主への住所変更も別に進めます。
日本郵便：転居・転送サービス（別タブで開きます）前日・引越し当日
鍵を受け取り、部屋の状態を記録
鍵の受取窓口に立ち寄る時間を含めて、搬入の予定を組みます。鍵や本人確認書類、窓口から指定された持ち物は、段ボールに入れず手元に置いておきましょう。
床・壁の傷、水まわり、建具などを見て、気になる点を記録します。日付と場所が分かる写真やメモを残し、入居時の案内に従って管理窓口へ伝えましょう。
家具を置く前に簡単な掃除を済ませ、当日使う生活用品から取り出せるようにしておくと、新生活を始めやすくなります。
UR公式：住まいのしおり（別タブで開きます）引越し後
住所変更を済ませ、暮らしを整える
転入届・転居届は、新住所に住み始めてから14日以内に提出します。別の市区町村からの引越しか、同じ市区町村内の引越しかで手続きが変わります。必要な持ち物と窓口を自治体の案内で確認してください。
マイナポータルで転出届や来庁予定の連絡ができる場合も、転入・転居の届出には窓口での手続きが必要です。カードの住所変更や、家族に必要な関連手続きもまとめて確認しましょう。
マイナポータル：引越し手続き（別タブで開きます）勤務先、銀行、保険、携帯電話、通販などの登録住所も更新します。ごみの分別や収集日、共用部の使い方は団地と自治体の案内を確認し、管理窓口の連絡先をすぐ見られる場所に控えておきましょう。
UR公式：住まいのしおり（別タブで開きます）よくある質問
契約日に、そのまま引越しできますか？
鍵の受取は、契約で決める入居開始可能日以降です。契約日と鍵の受取日が同じとは限りません。搬入日を確定する前に、受取可能な日時と窓口を確認してください。
UR公式：申込から入居まで（別タブで開きます）エアコンや照明は、すべて自分で用意しますか？
設備の有無や取付条件は住戸ごとに違います。公式の物件情報と内覧で確認し、備付けの物、自分で用意する物を分けてから購入しましょう。
UR公式：住まいのしおり（別タブで開きます）チェックリストは、次に開いたときも残りますか？
同じ端末・同じブラウザで開けば、保存したチェックを引き継げます。サインインは不要です。別の端末とは共有されず、ブラウザのデータを削除すると記録も消えます。保存を制限する設定では、次回に引き継げない場合があります。
お部屋を探している方へ
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